En bostadsrättsinnehavare har ganska stor rätt att göra förändringar i sin lägenhet eftersom medlemmen har underhållsskyldigheten för lägenhetens inre. Vissa åtgärder i lägenheten kräver styrelsens tillstånd

En ansökan om tillstånd till åtgärder bör ske skriftligt till styrelsen. Mall för en sådan ansökan finns att ladda ned på Bostadsrätternas webbplats under blanketter.

FÖRSÄKRING 

Föreningen och fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Ni som bostadsrättsinnehavare behöver även teckna en privat hemförsäkring med bostadsrättstillägg för er lägenhet. 

Vid eventuella skador på eller kopplade till fastigheten, vänligen kontakta Länsförsäkringar, företagsskador, Telefon: 08-562 830 00. Hemsida: https://www.lansforsakringar.se/stockholm/foretag/forsakring/skadeanmalan/

Skadereglering och sanering vid skadedjursskador Anticimex Försäkringar AB Tel: 075-2451000 

Hemsida: anticimex.se 

FASTIGHETSSKÖTSEL

Föreningen har tecknat avtal med EM Projekt för teknisk förvaltning. Varje månad gör EM Projekt en genomgång av fastigheten och noterar eventuella fel och brister som behöver åtgärdas. Om det är något som behöver åtgärdas så går detta att beställa genom EM Projekt. Det är viktigt att kontrollera så att felet inte är någon så kallad garantifråga som entreprenören ska/bör stå för. 

Hemfrid kommer stå för städning av fastigheten. Städning av gemensamma utrymmen sker varje vecka. Med gemensamma utrymmen menas trapphus, utrymme vid brevlådor. Källargångar ses över vid behov. Övriga ytor går att efterfråga städning på och fakturering sker då utöver gällande avtal. Det är upp till styrelsen att se över eventuella behov och i samråd med Hemfrid komma överens om eventuella förändrade instruktioner för uppdraget. 

Genom EM Projekt är fastigheten ansluten till en dygnet runt jour för akuta problem och felaktigheter, exempelvis vattenskador. Vid användande av Dygnet runt jour faktureras föreningen. Föreningen kommer sedan att debitera respektive lägenhetsinnehavare för användandet av jouren vid ärenden som berör enskilda lägenheter och inte fastigheten i sig.